二手房装修施工策略及常见问题？当我们匆忙装修完入住时，会发现各种问题接踵而来。所谓“先着急，后着急。”比如管道老化漏水，或者承重结构损坏导致墙体开裂，让我们来看看买家宝装修网小编装修二手房必须注意的一些问题。

　　二手房装修施工策略及常见问题

　　1.拒绝公路游击队

　　“游击队”在这个行业可谓“绝无仅有”，是装修行业的“常青树”。因为“低价”等原因，在市场上大行其道，但在低价的背后，确实隐藏着无数的弊病和问题。“游击队”以分散、机动、进攻的作战方式著称。他们通常是不正规的部队，没有精良的装备，完善的售后，优秀的设计团队。

　　2.不要随意拆除和改变建筑结构

　　二手房的户型结构往往不是很好，所以一些专业人士在购买二手房时，在规划房屋结构、增加或改变建筑结构时，要“严于律己”，提出专业意见。由于城市中的多层住宅多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护和分隔构件。如果为了扩大空之间的空间而中断承重墙，会削弱墙体构件的承载能力和抗震能力，留下严重的隐患，所以如果随意拆除结构，可能会带来各种麻烦，比如墙体开裂倒塌，电路堵塞等。

　　2.关注水电隐患

　　不要以为以前的业主都住过二手房，防水就不会有什么问题。事实上，有些人搬进二手房后，往往会因为漏水而受到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房卫生间都有漏水空。建议在装修二手房之前，最好在卫生间空做一个24小时闭水测试，看看之前的防水处理是怎么做的。考前最好和楼下领导打个招呼。万一漏水，也可以得到领导的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后开始贴瓷砖。

　　3.水路燃气管道老化严重

　　因为之前的材料没有现在先进，而且因为年代比较久远，很多二手房都存在水回路老化的问题。如果事先没有仔细检查，很可能不会停留很长时间，灯也不会亮，水管又会爆裂。水回路改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。

　　4、墙面工程要根除原有墙面

　　为什么二手房选择名牌漆，新刷的墙还是频频掉漆!画画之前，先要打好基础。直接在墙上画是不合适的。一般要去掉一些斑驳的旧漆面，然后从新的界面开始涂漆，包括防水底等。最好聘请专业的施工人员，这样才能更好的保证以后的使用效果。

　　5.插座太少不方便使用

　　有朋友干脆装修搬进二手房，后来发现很多电器找不到插座，只好多买活动插座，但是太多的线纠结在一起让人看着心烦。现代生活中，家用电器越来越多，对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足目前的使用要求。因此，可能会保留一些插座供将来使用。

　　6.阳台变成了厨房油烟

　　有的业主为了扩大使用面积，会把朝北的阳台封闭起来，变成厨房，然后把原来的厨房变成储藏室或者其他用途。但是一旦你真的住进去了，你会发现，一旦开始做饭，整个房子就有一股油烟味（二手房装修施工策略及常见问题）。

　　“三工三改”不是“土”能改变的。所谓“三工三改”，是指三个改造(墙、地、顶)、门窗、水电改造。对此，专家建议，这三项任务是旧房改造的主体和灵魂，所以最好请专业施工人员进行施工，千万不要随便请人“安家”，以免麻烦无穷。其中三面装修要对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等情况，以便修复。另外，门窗装修要注意门窗是否老化。如果问题严重，必须拆除重做。第三，水电改造前最好做一次闭水试验。此外，许多老房子都存在电线老化和非法布线的现象，也需要重建。

　　按规矩办事，按规矩装修。二手房装修最怕户主想太多，随意拆除改变户型结构，导致家里存在安全隐患。专家建议二手房装修要“多一事不如少一事”，提倡简单装修。另外，二手房装修马虎，很多新房装修流程都要做。比如刷旧墙，需要先修旧墙，再刷乳胶漆。

　　二手房装修施工策略及常见问题？很多二手房都存在水回路老化的问题，要提前检查，然后有针对性的更换。相信大家对以上内容会有更好的理解。希望这篇文章能帮到你。也可以登录买家宝装修网站，查看和订阅更多相关内容和信息。