广州是中国一线城市，房价很高。在广州买房的朋友会选择有公积金贷款，因为公积金贷款利息比较低，还款压力比较小。那么广州二手房可以用公积金贷款吗？广州二手房公积金贷款需要多久？下面介绍一下广州二手房公积金贷款的新政策。

　　1.广州二手房可以用公积金贷款吗

　　很多人买房都会考虑买二手房。二手房一般家具齐全，因为价格相对便宜，以后生活方便。买二手房可以通过公积金贷款购买，那么广州的二手房可以使用公积金贷款吗？

　　广州二手房支持公积金贷款，但需符合以下条件:

　　1.贷款申请人必须建立12个月以上(含)的住房公积金账户，并在12个月以上(正常支付包括住房公积金的连续月供、提前还款和补缴)足额正常缴纳住房公积金，申请贷款时处于已付状态。

　　2.经核心审批同意，处于缓缴状态的单位职工，在住房公积金账户设立满12个月(含)且住房公积金已足额正常缴纳满12个月以上的条件下，可以申请贷款。

　　3.借款申请人可以是在职期间缴纳住房公积金的退休职工。

　　4.贷款申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款记录或保单贴现业务记录。

　　2.广州二手房公积金贷款要多久

　　广州二手房公积金贷款需要多久？这取决于当地的效率。

　　从借款人携带相关资料到贷款银行申请住房公积金贷款之日起，需要18-19个工作日。其中:

　　1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当天完成；

　　2.银行应进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复核，并在2个工作日内完成。

　　3、市住房公积金管理中心对贷款进行审查，在1个工作日内完成。

　　4.经批准后，贷款银行与借款人签订贷款合同，在2个工作日内完成。

　　5.选择担保的，反担保抵押手续由保险公司办理，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应在7个工作日内办理抵押保险手续并完成；选择质押担保的，质押手续由银行办理。

　　6.贷款应由银行向市住房公积金提交，并在2个工作日内完成。

　　7、市住房公积金管理中心审批贷款材料，3个工作日内完成。

　　8.借款人应在贷款银行办理转账手续，转账手续应在1个工作日内完成。

　　三、广州二手房公积金贷款新政策

　　1.不超过国家规定的法定退休年龄，在成都市住房公积金管理中心缴存住房公积金的具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的劳动者。

　　3.申请时住房公积金已正常存入连续六个月以上，且公积金未提取支付购房首付款，公积金贷款无余额。

　　4.有真实有效的房地产交易及交易合同或协议，首付款不低于所购房屋价值的规定比例。

　　5.有稳定的经济收入，良好的信用和相应的贷款偿还能力。

　　6.贷款申请人、配偶、产权人同意将所购房产及其权益作为贷款的抵押担保。

　　7.贷款申请人和售房人不得是其配偶、父母、子女等的直系亲属。，且不得有任何其他可能影响贷款安全的严重关系。

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